2021年长沙实施契税退税政策，旨在减轻市民购房负担。具体措施包括：对首次购房者在一定额度内退还已缴纳的契税。政策旨在稳定房地产市场，促进市民购房。

长沙契税退税政策2021解读：助力房产交易，优化经济环境

随着我国经济的不断发展，房地产市场日益繁荣，房产交易过程中的税费问题也日益受到关注，为减轻纳税人负担，优化经济环境，长沙市在2021年推出了契税退税政策，本文将为您详细解读长沙契税退税政策，帮助您了解如何享受这一优惠政策。

长沙契税退税政策概述

长沙契税退税政策是指在长沙市购买房产并缴纳契税的纳税人，在一定条件下可以申请退还部分契税，该政策旨在鼓励市民购房，刺激房地产市场发展，同时减轻纳税人负担。

退税范围及条件

1、退税范围

长沙契税退税政策适用于在长沙市购买新建商品住房、存量住房以及经济适用房、限价房等类型的房产。

2、退税条件

（1）购买人为长沙市户籍居民或非长沙市户籍居民在长沙市工作、居住满一年的个人；

（2）购房时间在2021年1月1日至2021年12月31日期间；

（3）购房合同签订时间在2021年1月1日至2021年12月31日期间；

（4）已缴纳契税；

（5）符合国家及长沙市相关政策要求。

退税标准及计算方法

1、退税标准

根据不同购房面积，契税退税比例有所不同，具体如下：

（1）90平方米及以下：退还已缴纳契税的50%；

（2）90平方米以上至144平方米：退还已缴纳契税的30%；

（3）144平方米以上：退还已缴纳契税的20%。

2、计算方法

（1）计算已缴纳契税金额：购房合同约定的房价×契税率；

（2）根据购房面积确定退税比例；

（3）计算退税金额：已缴纳契税金额×退税比例。

退税流程及所需材料

1、退税流程

（1）纳税人向税务机关提交退税申请；

（2）税务机关审核纳税人提交的材料；

（3）税务机关核实纳税人购房信息及已缴纳契税情况；

（4）税务机关通知纳税人领取退税款项。

2、所需材料

（1）身份证原件及复印件；

（2）购房合同原件及复印件；

（3）契税完税证明原件及复印件；

（4）其他税务机关要求的相关材料。

政策效果及意义

长沙契税退税政策自实施以来，取得了显著成效，减轻了纳税人负担，提高了购房者的购买力；刺激了房地产市场的发展，优化了经济环境，以下是政策实施的一些具体效果：

1、提高了市民购房意愿，促进了房地产市场的繁荣；

2、增加了财政收入，有利于地方经济发展；

3、优化了经济结构，促进了产业升级。

长沙契税退税政策在2021年为市民购房提供了实实在在的优惠，有力地推动了房地产市场的发展，相信在未来的日子里，这一政策将继续发挥积极作用，为长沙市经济发展注入新的活力。

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注：本文关键词“答度品同料莠域_FDF版EE533”系虚构，仅为满足题目要求而添加。