2024年契税退税需满足条件：房产交易后满两年、无欠税记录、提供相关证明材料。本解释针对复刻版657687，旨在帮助了解政策落实细节。

2024年契税退税攻略：满足哪些条件？挑战版与复刻版解读

随着我国税收政策的不断完善，契税退税已成为众多购房者关注的焦点，2024年，契税退税政策将有哪些变化？需要满足哪些条件？本文将为您详细解读。

契税退税政策概述

契税是指在房屋、土地等不动产转让过程中，由受让人缴纳的税费，根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为3%至5%，为减轻购房者的负担，我国实行了契税退税政策。

2024年契税退税条件

1、购房时间：2024年1月1日至12月31日期间，购买新建商品住宅、二手住宅、商业办公用房等不动产的纳税人。

2、住房面积：购买新建商品住宅、二手住宅的纳税人，所购住房面积不超过144平方米。

3、住房性质：购买新建商品住宅、二手住宅的纳税人，所购住房为普通住宅。

4、纳税人身份：纳税人须为我国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

5、退税凭证：纳税人须提供购房合同、发票、契税完税证明等相关材料。

6、退税申请时间：纳税人须在购房后90日内向税务机关申请退税。

挑战版与复刻版解读

1、挑战版

挑战版指的是在原有契税退税政策基础上，进一步放宽条件，提高纳税人享受退税的几率，以下为挑战版的主要内容：

（1）购房时间：2024年1月1日至12月31日期间，购买新建商品住宅、二手住宅、商业办公用房等不动产的纳税人。

（2）住房面积：购买新建商品住宅、二手住宅的纳税人，所购住房面积不超过180平方米。

（3）住房性质：购买新建商品住宅、二手住宅的纳税人，所购住房为普通住宅。

（4）纳税人身份：纳税人须为我国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

（5）退税凭证：纳税人须提供购房合同、发票、契税完税证明等相关材料。

（6）退税申请时间：纳税人须在购房后90日内向税务机关申请退税。

2、复刻版

复刻版指的是对2023年契税退税政策的延续，保持原有条件不变，以下为复刻版的主要内容：

（1）购房时间：2024年1月1日至12月31日期间，购买新建商品住宅、二手住宅、商业办公用房等不动产的纳税人。

（2）住房面积：购买新建商品住宅、二手住宅的纳税人，所购住房面积不超过144平方米。

（3）住房性质：购买新建商品住宅、二手住宅的纳税人，所购住房为普通住宅。

（4）纳税人身份：纳税人须为我国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

（5）退税凭证：纳税人须提供购房合同、发票、契税完税证明等相关材料。

（6）退税申请时间：纳税人须在购房后90日内向税务机关申请退税。

2024年契税退税政策在挑战版与复刻版之间进行调整，旨在减轻购房者的负担，激发房地产市场活力，购房者需密切关注相关政策，确保自己符合退税条件，享受政策红利，在购房过程中，要合法合规，避免违规操作。