商业综合体服务范围包括资产租赁。具体而言，这涉及对综合体内部资产进行出租，如店铺、办公空间等，以实现资源优化配置和盈利。具体落实情况需依据相关政策和法规，确保合法合规。

商业综合体服务新篇章：资产租赁在经营范围中的独特地位

在当今经济全球化的浪潮中，商业综合体作为一种新型商业模式，已经成为城市发展的新引擎，商业综合体不仅为消费者提供了多元化的购物、休闲、娱乐体验，同时也为企业提供了一个全方位的服务平台，商业综合体服务的经营范围中，是否包含资产租赁呢？本文将对此进行深入探讨。

商业综合体概述

商业综合体，顾名思义，是指集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等多种功能于一体的综合性建筑，它以消费者为中心，以市场需求为导向，旨在满足人们在购物、休闲、娱乐等方面的多元化需求，在我国，商业综合体的发展迅速，已成为城市商业发展的新趋势。

商业综合体服务的经营范围

商业综合体服务的经营范围广泛，主要包括以下几个方面：

1、购物中心：提供各类商品的零售服务，如服装、鞋帽、家电、日用品等。

2、餐饮娱乐：提供餐饮、咖啡、茶座、电影院、KTV等娱乐设施。

3、休闲健身：提供健身房、瑜伽馆、游泳馆等健身休闲场所。

4、办公服务：提供写字楼、商务中心等办公场所租赁服务。

5、展览展示：举办各类展览、展示活动，为商家和企业提供宣传推广平台。

6、金融服务：提供银行、证券、保险等金融服务。

7、资产租赁：为入驻企业提供办公、仓储、物流等资产租赁服务。

资产租赁在商业综合体服务中的地位

在商业综合体服务的经营范围中，资产租赁占据着独特的地位，以下是资产租赁在商业综合体服务中的几个方面：

1、增强商业综合体的吸引力

资产租赁可以为商业综合体吸引更多优质企业入驻，提高商业综合体的知名度和影响力，通过租赁办公、仓储、物流等资产，商业综合体可以为企业提供一站式服务，降低企业运营成本，从而提高企业的入驻意愿。

2、丰富商业综合体的业态

资产租赁可以帮助商业综合体丰富业态，提高商业综合体的综合竞争力，商业综合体可以租赁办公场所给创业公司，为创业者提供良好的创业环境；租赁仓储物流设施给电商平台，提高物流效率，降低物流成本。

3、创造经济效益

资产租赁是商业综合体的一项重要收入来源，通过租赁资产，商业综合体可以获得稳定的租金收入，提高商业综合体的经济效益。

4、促进产业升级

资产租赁有助于推动商业综合体所在区域的产业升级，通过为企业提供优质资产租赁服务，商业综合体可以吸引更多高附加值产业入驻，从而推动区域产业结构优化。

资产租赁在商业综合体服务中的挑战与机遇

1、挑战

（1）市场竞争激烈：随着商业综合体的普及，资产租赁市场竞争日益激烈，商业综合体需要不断提升服务质量，以吸引更多客户。

（2）资产运营风险：商业综合体在租赁资产过程中，需要承担一定的运营风险，如租金拖欠、资产损坏等。

2、机遇

（1）政策支持：我国政府高度重视商业综合体的发展，出台了一系列政策支持商业综合体建设，为资产租赁提供了良好的政策环境。

（2）市场需求旺盛：随着我国经济的快速发展，企业对优质资产租赁需求日益旺盛，为商业综合体资产租赁市场提供了广阔的发展空间。

资产租赁在商业综合体服务中的地位日益凸显，在今后的发展中，商业综合体应充分发挥资产租赁的优势，不断提升服务质量，为入驻企业提供优质资产租赁服务，助力商业综合体实现可持续发展。